Roztocze dzialki inwestycyjne pod agroturystyke/stadnine koni 5,6 ha w Parku Krajobrazowym

Opis

Poludniowo Roztoczanski Park Krajobrazowy gospodarstwo przy Szlaku Architektury Drewnianej z zabytkowa drewniana cerkwia.

Dzialki pod inwestycje agroturystyka/stadnina koni.W sklad 5,61 ha wchodza:
-dzialka budowlana 67 ar z domem i 3 budynkami gospodarczymi z mozliwością podzialu na 2 odrebne dzialki z 2 oddzielnymi wyjazdami na droge lub z mozliwoscia powiekszenia dzialki poprzez przeksztalcenie przylegajacego sadu oraz gruntow ornych co powieksza dzialke budowlana do ok.2,5 ha
DZIALKI TE SASIADUJA Z LASEM!
-grunty orne 4 ha
- powojenny las sosnowy niecaly hektar

Agencje nieruchomosci zapraszane sa ze zdecydowanym klientem oplacajacym ich prowizje.

Siedlisko polozone nad urokliwie szumiacym gorskim strumieniem na skraju Poludnioworoztoczanskiego Parku Krajobrazowy przy Szlaku Architektury Drewnianej z zabytkowa drewniana cerkwia, przy licznych szlakach rowerowych przez ktore przejeżdżaja turysci z calymi rodzinami.Osoby te cenia sobie małe zaludnienie Roztocza , naturę, świeże powietrze oraz ciekawe wielokilometrowe trasy rowerowe z lokalnymi atrakcjami w postaci drewnianych zabytkowych cerkwii pradawnych cmentarzy czy lesnych kapliczek.Tu rownież, w pobliżu domu znajduje się słynne unikatowe drzewo zwane "Sercem Roztocza".

Odleglosci:
-Rzeszow 120 km
-Lublin 140 km
-Zamosc 60 km
-Warszawa 260 km
-Hrebenne 30 km

Dom z bali , czesciowo murowany,ocieplony styropianem 90m2 razem z podwórkiem ponad 6700m2 oraz stodola i budynkiem gospodarczym. Dom z 1980 roku po remoncie ,wymiana okien dachu podlogi oraz lifting scian i wnętrza wlacznie z umeblowaniem. Użytkowany przez 1 osobę -zadbany.
Atutem domu z bali jest szybkość z jaka mozna go ogrzac do wysokiej temperatury a dzieki ociepleniu budynku temperatura ta utrzymuje się wysoko na dłużej. Lokalizacja miedzy Narolem a Cieszanowem-30 km od Hrebennego,30 km do Horynca Zdroju.Dom składa się z 6 pomieszczeń : kuchnia oddziela 2 pokoje, łazienka z bieżąca woda wanna i umywalka oraz toaleta(do liftingu-wyłożenia płytkami),2 pokoje,przedpokój i komórka na narzędzia- umeblowane. 2 piece kaflowe.

Łazienka jest w trakcie przyłączania do gminnego węzła sanitarno-kanalizacyjnego.Biezaca woda w lazience i kuchni miejska.

Wyjazd z posesji na drogę asfaltową. Dodatkowo :
-2 budynki gospodarcze murowane z bialej cegly-pietrowy 200m2 oraz mniejszy murowany z kamienia 25m2
-duza stodoła pokryta blachą (mogaca spelniac role obiektu mieszkalnego z duzym kinem,stolem bilardowym,strefa SPA, baru z duza kuchnia czy poddaszem sypialnianym,sala weselna lub takze jako kolejne na posiadlosci pomieszczenie gospodarcze w ktorym beda zwierzeta:konie psy rasowe czy alpaki.

Na terenie siedliska znajduje sie rowniez murowana piwnica ziemianka.

Za stodołą znajduje sie sad. Na terenie podwórka i sadu sa liczne drzewa owocowe (jabłonie i grusze) oraz orzechy. Sa takze maliny i winogrona.

Polowa gruntów rolnych znajduje sie w przedlużeniu działki z domem , tak samo lasy i przylegajaca do nich łąka rowniez mniej wiecej w przedłuzeniu podwórka-stanowia powierzchnie łączną ok.2,5 ha.

Druga część gruntów (3 dzialki) czesciowo zalesione są kilka km od posiadłości w samym sercu Południoworoztoczańskiego Parku Krajobrazowego na polance nad rzeczką.

2 działki wyłącznie leśne w przeważającej większości sosnowe(ponad 65 letnia sosna )w 2 czesciach niedaleko siebie(230 m3 sosny).

W okolicy:
-plac zabaw kosciol 5 min pieszo
-sklep samochodowy przejezdzajacy 2 x dziennie zatrzymuje sie na ulicy pod domem posesje obok
-sklep stacjonarny 5 km
-apteka przychodnia restauracje stacja benzynowa market przychodnia policja 12 km
-Zwierzyniec z licznymi atrakcjami dla dzieci
-Susiec z szumami Tanwii szlak rowerowy spacerowy i splywy kajakowe
-Ruda Rozaniecka 10 km kapielisko z mozliwoscia wynajecia roweru wodnego na terenie hotel i domki na wynajem oraz sala bankietowa oraz restauracja gdzie mozna zjesc swieza rybke
-szlak Architektury Drewnianej - liczne sciezki rowerowe z trasa przebiegajaca pod siedliskiem
-Horyniec Zdroj kompleks uzdrowiskowo sanatoryjny z dostepem do parku zdrojowego oraz basenu
-Belzec-muzeum zaglady
-unikatowe lesne kapliczki z 19 wieku w pobliskich lasach w odleglosci 1 km od siedliska
- stawy do polowu ryb 5 km od posesji

Wojewodztwo podkarpackie
Powiat lubaczowski
Gmina Narol

Posiadlosc od pokolen przynalezy do rodziny, sprzedaje bo nigdy tam nie mieszkalam, na co dzien urodzilam sie i wychowalam gdzie indziej. Z racji pracy zawodowej oraz odleglosci nie jestem w stanie przeprowadzic sie na gospodarstwo.

Film prezentujacy najblizsze okolice
https://youtu.be/kgHF5vI1aII